 -------------------------------------------------------------------- Mặt bằng căn hộ Lacasa -------------------------------------------------------------------- Tin tức La Casa - Cam kết lợi nhuận 15% Trong một vài năm gần đây, thị trường bất động sản gặp khó khăn, nay lại càng bị ảnh hưởng nặng nề hơn bởi chính sách thắt chặt tín dụng của nhà nước, lãi suất tăng cao, các ngân hàng lại siết chặt cho vay, nên cơ hội sở hữu căn hộ càng trở nên khó khăn . Chính vì vậy, Công ty CP Vạn Phát Hưng triển khai chương trình cam kết lợi nhuận 15% cho khách hàng mua căn hộ thuộc Khu phức hợp La Casa, P.Phú Thuận, Q. 7. Cụ thể, khi khách hàng mua căn hộ La Casa trong thời gian 24 tháng và thanh toán 60% tổng giá trị căn hộ, nếu khách hàng thay đổi quyết định không có nhu cầu mua căn hộ nữa thì chủ đầu tư sẽ hoàn trả lại toàn bộ số tiền đã thanh toán, kèm theo khoản lợi nhuận đã cam kết 15%. Theo đó, phương thức thanh toán khi mua căn hộ La Casa cũng được chia thành 15 đợt trong thời gian 40 tháng: đợt 1 thanh toán 10%, các đợt tiếp theo thanh toán 5% -10% cách nhau 3 tháng. Song song đó, chủ đầu tư cũng hỗ trợ khách hàng nhận nhà khi đã thanh toán 65%. Như vậy, sau hơn 2 năm, khách hàng sẽ trở thành chủ nhân của một căn hộ hoàn hảo bên sông trong một khu phức hợp đa tiện ích lớn nhất trong tương lai, với “địa thế ven sông lớn” do được bao bọc bởi khúc quanh lớn nhất của dòng song sinh thái với chiều rộng hai bờ lên đến 1,5km cùng hòa quyện với hơn 7,000m2 diện tích mặt nước giữa lòng dự án. Điểm nhấn cảnh quan là thác nước chảy trên cùng của khối podium nổi 8 tầng xuống khu sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi, công viên…; độc đáo hơn với khu vườn treo “skygarden” trên các khối nhà , và khác biệt với “bay window” dọc theo phòng khách, phòng ngủ trong từng căn hộ. tất cả cùng hòa nhịp, để bắt đầu viết lên bản giao hưởng của gió và nước.   Hiện nay, trên công trường của dự án La Casa đang khẩn trương thi công sàn tầng 8 block 1A & 1B. Dự kiến, cuối năm 2011, La Casa sẽ hoàn thành đến tầng 15 và bàn giao căn hộ cho khách hàng vào tháng 09/2013. La Casa - Sử dụng Coffa nhôm của Hàn Quốc Dự án Khu phức hợp La Casa tại 89 Hoàng Quốc Việt, Quận 7 do Công ty CP Vạn Phát Hưng làm Chủ đầu tư hiện đang thi công sàn tầng 4-block 1A,1B bằng coffa nhôm trị giá 1 triệu USD nhập từ Công ty Kumkang (Hàn Quốc). So với việc sử dụng coffa gỗ thì coffa nhôm có nhiều ưu điểm hơn hẳn về chất lượng , thời gian, chi phí. Thông thường coffa gỗ chỉ cho ra sản phẩm tốt nhất ở lần đổ bê tông đầu tiên, còn các lần tiếp theo, bề mặt bê tông dễ bị xù xì , trầy xước do mặt lớp coffa bị dính bê tông của lần đổ trước đó. Ngoài ra, qua nhiều lần sử dụng, tháo lắp, coffa gỗ sẽ bị cong vênh nên sàn bê tông càng thêm gồ ghề, không chính xác.Hơn nữa, tuổi thọ của coffa gỗ không được dài nên phải thay mới thường xuyên thì mới đảm bảo chất lượng công trình. Mặt bê tông sau khi tháo coffa Việc sử dụng coffa nhôm sẽ khắc phục được hoàn toàn các nhược điểm trên. Trước tiên, coffa nhôm là những tấm bảng nguyên khối, khá cứng cáp nên sàn bê tông hoàn thành có bề mặt hoàn toàn trơn láng, đồng nhất và chất lượng cao hơn hẳn. Với thiết kế coffa nhôm dễ dàng tháo lắp nên không mất nhiều nhân công, an toàn và tiết kiệm thời gian thi công, trung bình 1 tháng có thể đổ được 2 sàn. Ngoài ra, sử dụng coffa nhôm thì hình ảnh công trường sạch sẽ và rất thân thiện với môi trường. Mặt bê tông sau khi tháo coffa rất bằng phẳng, chính xác Đang đổ cột bê tông bằng coffa nhôm Coffa nhôm được dùng phổ biến cho các công trình ở Hàn Quốc và Trung Quốc. Riêng tại TP.HCM, những dự án do các nhà thầu có uy tín thi công như Posco, Kumho, Coteccon, Hòa Bình đều áp dụng kỹ thuật này. Theo kế hoạch, toàn bộ các tòa nhà của khu phức hợp La Casa đều được thi công bằng coffa nhôm nhằm đảm bảo chất lượng thống nhất cho toàn bộ dự án và đạt đúng tiến độ như cam kết với khách hàng. -------------------------------------------------------------------- Tiến độ xây dựng
|
|
Thi công sàn tầng 9 (26-09-2011) Thi công sàn tầng 8 (09-09-2011) Thi công sàn tầng 8 (09-09-2011) Thi công sàn tầng 7 (31-08-2011) Dầm sàn tầng 5 (28-07-2011)
Đổ sàn tầng 3 (20-06-2011)
Đi cốt pha dầm sàn tầng 3 (10-06-2011)
Thi công sàn tầng 2 (16-05-2011) Mặt bằng tổng thể ngày 25-04-2011 Hoàn thành 50% cốt tầng 1 (25-04-2011) Đổ bê tông hoàn thành tầng trệt (25-04-2011) Đổ bê tông sàn tầng trệt (01-04-2011) Thi công nắp và sàn tầng hầm (10/03/2011) Thi công cột tầng hầm (20-02-2011) Sàn tầng hầm block 1 (18-01-2011) Sàn tầng hầm block 1 (18-01-2011) Sàn tầng hầm block 1 (18-01-2011) Cọc Block 1 (24-12-2010) Cọc Block 1 (24-12-2010) Cọc Block 1 (24-12-2010) Hồ nước chữa cháy (24-12-2010) Đáy tầng hầm block 1A (08-12-2010) Đổ bê tông (08-12-2010) Gia cố thép đáy tầng hầm block 1A (07-12-2010) Gia cố thép đáy tầng hầm block 1A (07-12-2010) Lõi thang máy block 1A (06-12-2010) Cọc block 1A (06-12-2010) Đài cọc block 1 (06-12-2010) Đổ bê tông cọc (24-11-2010) Bể lắng đất cọc khoan nhồi (24-11-2010) Gia công thép cọc khoan nhồi (ngày 24-11-2010) Mặt bằng thi công cọc khoan nhồi (24-11-2010) |
-------------------------------------------------------------------- Thông tin bán hàng Nhân dịp sinh nhật 12 năm thành lập Vạn Phát Hưng (09/09/1999-09/09/2011), Công ty áp dụng chính sách bán hàng mới cho khách hàng mua căn hộ block 1B &1A như sau :
- CAM KẾT LỢI NHUẬN 15%/ tổng giá trị thanh toán khi khách hàng mua căn hộ La Casa với các điều khoản sau:
- Khách hàng phải thanh toán đúng theo tiến độ của hợp đồng (Mỗi đợt không được trễ quá 07 ngày làm việc)
- Thời điểm có hiệu lực: Khi khách hàng đầu tư đủ 24 tháng kể từ ngày ký hợp đồng và sau khi khách hàng đã thanh toán đủ 09 đợt theo tiến độ hợp đồng (Tương ứng 60% giá trị hợp đồng)
- Những trường hợp không áp dụng chính sách cam kết lợi nhuận:
- Khách hàng đầu tư dưới 24 tháng hoặc chấm dứt hợp đồng, hoặc chuyển nhượng cho người khác khi chưa thanh toán đủ 09 đợt
- Khách hàng tiếp tục thực hiện hợp đồng sau 24 tháng.
- Khách hàng có thể nhận nhà sau 27 tháng kể từ ngày ký hợp đồng khi thanh toán đủ 65%(đợt 10)
- Đơn giá trung bình: 21,500,000đồng/m2, giao nhà thô.
- Phương thức thanh toán trong vòng 40 tháng
- Đặt cọc : 50,000,000đ (Năm mươi triệu đồng)
- Đợt 1: Ký hợp đồng thanh toán 10% (bao gồm tiền cọc) trong vòng 01 tuần kể từ ngày đặt cọc
- Đợt 2: Thanh toán 10% sau 03 tháng kể từ ngày ký HĐ
- Đợt 3: Thanh toán 10% sau 06 tháng kể từ ngày ký HĐ
- Đợt 4: Thanh toán 05% sau 09 tháng kể từ ngày ký HĐ
- Đợt 5: Thanh toán 05% sau 12 tháng kể từ ngày ký HĐ
- Đợt 6: Thanh toán 05% sau 15 tháng kể từ ngày ký HĐ
- Đợt 7: Thanh toán 05% sau 18 tháng kể từ ngày ký HĐ
- Đợt 8: Thanh toán 05% sau 21 tháng kể từ ngày ký HĐ
- Đợt 9: Thanh toán 05% sau 24 tháng kể từ ngày ký HĐ
- Đợt 10: Thanh toán 05% sau 27 tháng kể từ ngày ký HĐ
- Đợt 11: Thanh toán 05% sau 30 tháng kể từ ngày ký HĐ
- Đợt 12: Thanh toán 05% sau 33 tháng kể từ ngày ký HĐ
- Đợt 13: Thanh toán 05% sau 36 tháng kể từ ngày ký HĐ
- Đợt 14: Thanh toán 18% sau 40 tháng kể từ ngày ký HĐ
- Đợt 15: Thanh toán 2% khi nhận giấy CNSH nhà - Ngân hàng hỗ trợ cho vay:
- Ngân hàng Techcombank: Tất cả các chi nhánh của hệ thống Techcombank Liên hệ : ĐT: 0903 992 979 (Chi nhánh TPHCM: 24-26 Pasteur, P.Nguyễn Thái Bình, Quận 1 Tp.HCM).
- Ngân hàng TMCP Quân đội: Tất cả các P.GD của Chi Nhánh TP.HCM . Liên hệ : (08) 62675637 (PGD Tân Hương: 229 Tân Hương, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM)
- Một số ngân hàng khác: VID Public, VIB Bank, ANZ, Eximbank, MHB - Chi nhánh Chợ Lớn
- Thông tin chi tiết block 01: - Bay windows dọc theo phòng khách và phòng ngủ trong từng căn hộ
- Hệ thống chữa cháy,báo cháy tự động
- Video door phone
- 01 tầng hầm : Tầng kỹ thuật để xe
- Nhà trẻ ở tầng 1 - 3
- Tầng 4 - 32 : Tầng điển hình, 6 căn/sàn
- Tầng 33-34: Căn hộ penthouse
- Tầng 35: Tầng mái kỹ thuật
- Tổng số căn hộ điển hình: 352 căn/block
- Mỗi block có 03 thang máy: 02 thang hành khách và 01 thang lớn hơn có thể kết hợp vận chuyển hàng hóa ------------------------------------------------------------------------------ Thông tin đối tác
----------------------------------------------------------------------
QUÝ KHÁCH HÀNG VUI LÒNG LIÊN HỆ PKD: 0937.087.422- ThanhTùng | 
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét